/

SEGMENT A+

Segment A+


BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH

1. Tychy, Mąkołowiec, ul. Drozdów –  jedyna inwestycja w TAK TOPOWEJ lokalizacji!!!

2. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – piętrowy

3. Bardzo energooszczędny dzięki wykorzystaniu najnowszych materiałów izolacyjnych.

4 . Rok budowy: 2018/19

5 . Forma własności – księga wieczysta - pełna własność!

6 . Cicha, piękna, słoneczna spokojna okolica, wokoło TYLKO nowo wybudowane (budowane) domy

7 . Osiedle doskonale umiejscowione pod względem logistycznym. 

8 . Obok: orlik, siłownia plenerowa, plac zabaw i ścieżki do biegania, delikatesy …

9 . Bliski i łatwy dojazd do centrum Tychów, Katowic, do głównej drogi (DK44)

10. Powierzchnia użytkowa 114,46 m2 + garaż o pow. 15,22 m2

11. Pow. działki ok. 225 - 251 m2

12.Projekt wykonany indywidualnie, funkcjonalny – optymalnie wykorzystane światło dzienne

13. Wg naszego projektu na parterze znajdują się: 

  • duży salon połączony z jadalnią z dużym oknem przesuwnym na taras (32,70 m2 ),
  • wygodna otwarta i przestronna kuchnia z możliwością wydzielenia spiżarni (8,53 m2), 
  • wc (1,68 m2), 
  • wiatrołap (2,72 m2), 
  • garaż 15,22 m2 oraz pomieszczenie techniczne 3,30 m2



14. Na piętrze w pełnej wysokości: (bez skosów)

- cztery osobne sypialnie:

1. pow. 14,81 m2,

2. pow. 14,10 m2,

3. pow.  9,33 m2, 

4. pow.  8,88 m2,

- pokój kąpielowy o pow. - 6,69 m2

  • komunikacja o pow. 11,73 m2


Istnieje możliwość bezpłatnej zmiany rozmieszczenia ścianek działowych

i dostosowania rozkładu pomieszczeń do wymagań przyszłych mieszkańców ;-)


15. Stolarka okienna PCV energooszczędna – kolor dwustronny grafit/antracyt

16. Brama garażowa z pilotem – kolor grafit/antracyt

17. Do budynku doprowadzone media tj. woda, kanalizacja,

18. Do działki doprowadzony prąd, gaz i telekomunikacja

19. Dojazd drogą publiczną

20. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów. 

21. Technologia wykonania: 

◦Docieplona płyta żelbetowa - nowocześniejsza alternatywa dla zwykłych fundamentów

◦NOWOŚĆ Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z ciepłego pustaka Porotherm DRYFIX 25P+W firmy Wienerberger

◦Elewacja ocieplona styropianem EPS 80 grubości 20cm

◦Wyprawa elewacyjna akrylowa (baranek 1,5mm) + płytka elewacyjna

◦Strop Teriva

◦Przygotowany komin do kominka 20+W

Prefabrykowana więźba dachowa z wiązarów dachowych drewnianych

◦Dach dwuspadowy pokryty elegancką płaską dachówką ceramiczną

◦„Schowana” rynna z „niewidoczną” rurą spustową

◦Okna z PCV firmy DRUTEX – kolor grafit/antracyt DWUSTRONNIE 

◦Skrzynki na rolety

Bez skosów - pełna wysokość pomieszczeń

◦Działka płaska, wyrównana, z nawiezionym humusem

◦Ścianki działowe Ytong


OPCJA I - Cena zakupu w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją – od 404 000,00zł brutto (z garażem i działką).


Możliwość zakupu w stanie deweloperskim:

•Rozprowadzona instalacja wod-kan i gaz (wg wytycznych klienta)

•Rozprowadzona instalacja elektryczna (z opcjonalną możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych)

•Rozprowadzona instalacja alarmowa (wg wytycznych klienta)

•Rozprowadzona instalacja TV – sat (wg wytycznych klienta) z możliwością podłączenia do instalacji światłowodowej

•Rozprowadzona instalacja telefon i Internet (wg wytycznych klienta) z możliwością podłączenia do instalacji światłowodowej

•Rozprowadzona instalacja c.o. (z możliwością rozbudowy o płaszcz wodny do kominka)

- ogrzewanie gazowe - gaz miejski (najtańsza forma ogrzewania budynków)

- wysokiej klasy kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania

- na parterze ogrzewanie podłogowe

- na piętrze kaloryfery konwektorowe z głowicami termostatycznymi (na życzenie klienta możliwie ogrzewanie podłogowe)

- tynki gipsowe

- na piętrze strop docieplony PIANKĄ POULIRETANOWĄ gr. 20cm, płyty gipsowe na stelażu metalowym

- podłoga parteru ocieplona styropianem gr. 12cm

- na podłogach wylewki cementowe


OPCJA II - Cena zakupu w stanie deweloperskim – od 469 000,00zł brutto


OPCJA III - Możliwość zakupu w stanie pod klucz 


INFORMACJE - tel. 602323189

Powyższa oferta ma charakter informacyjny

i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego 


Drozdów Segment A+